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消防设施检测

建筑工程竣工验收消防查验存在问题汇总（二）

作者：消防检测设备
发布时间：2023-08-11 16:37:21
来源：http://www.zmxf119.com/
点击：213

建筑工程竣工验收消防查验存在问题汇总（二）

问题类型一：建筑耐火等级

●建筑局部采用钢结构构件，未采取防火保护措施或涂刷防火涂料未进行防火涂料厚度检测并出具检测报告

●高度大于55米住宅的住户内未在其中一间房间设置防火门及防火窗
●前室消火栓箱嵌装在管井外墙，背面与管井相通，破坏墙体耐火极限，未采取防火保护措施

问题类别二：重点部位——消防控制室

●消防控制室没有防水淹措施
●防火分隔未采用实体防火隔墙，且向室内开设普通窗
●消防控制室无备用照明

●消防控制室消防电源配电箱无明显标识

●消防控制室不能呼叫各设备房的消防分机

问题类别三：重点部位——消防水泵房

●消防水泵房未采取防水淹没的技术措施
●消防水泵房内的消防水泵控制柜未标明防护等级

●消防水泵房的门未采用甲级防火门

●消防水泵出水管未设置水锤消除器

●消防水泵房内备用照明照度不足（仅设一个双头应急灯）

问题类别四：重点部位——柴油发电机房

●储油间未采取防止油品流散的措施，储油箱未设置直通室外的通气管或通气管未设置带阻火器的呼吸阀

问题类型五：消防车道及登高操作场地

●消防车道转弯半径不足

●消防登高操作场地有影响救援的灯杆或高大树木

●消防车登高操作场地承载力不足（场地内有暗沟渠盖）

问题类型六：建筑屋面保温

●屋面设置保温层，未能如果保温材料的燃烧性能检验报告

问题类型七：管道竖井

●部分管井封堵不严密；电井防火封堵采用挤塑板不符合要求
●塑料排水管未设置阻火圈等阻火装置

问题类型八：防火分隔设施

●防火卷帘导轨外露安装，导轨的厚度不符合要求

●防火卷帘无温控释放装置，断电自重下降不顺畅

●防火卷帘门楣有管道穿越未采取防火封堵措施

●防火门与地面缝隙过大，双扇防火门未安装闭门器
●防火门门框未浇注水泥砂浆

●前室两个出口防火门安装未考虑门扇开启后互相影响

●防火门未贴铭牌，不能确定防火等级

●防火门监控系统未调试好，存在多个故障

问题类型九：消防给水及灭火系统

●水泵接合器标志过于简单，未标明系统压力及供水范围

●天面水箱出水管流量开关未调试，在试验消火栓放水消火栓泵不能及时启动

●室内消火栓箱与周围装饰材料无明显区别，未在消火栓箱门设置发光标志

●消防给水管道竖管穿越楼板未安装套管

●消火栓按钮未安装在消火栓箱内

问题类型十：防排烟系统

●走道采用自然排烟，外窗高度未设置在储烟仓内

●可开启外窗高度较高不便于操作未设置距地面1.3~1.5米的手动控制装置

●楼梯间加压送风余压值不符合要求

●一台排烟风机控制多个防烟分区时，常闭排烟阀的联动开启方式混乱，未按设计要求联动开启

●常闭排烟阀高度较高不便于操作未设置距地面1.3~1.5米的手动控制装置

问题类型十一：火灾自动报警系统

●火灾联动测试，两个火灾报警点动作立即切断正常照明

●火灾探测器报警在消防主机显示的位置与现场不符

●手动报警按钮与消火栓按钮反馈信号混淆未区分

●地下室联动时未能启动地上建筑的消防广播和声光警报装置

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