【总结】消防验收中常见的130个问题#1建筑防火一、土建防火封堵不到位1、给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。2、电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。4、通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。5、土建预留洞口后开孔未封堵。6、土建风道未封堵。7、玻璃幕墙与楼板...

“消防设施平常不维修，一修就是几百万”7月8日，湖南长沙金领家族小区的业主与物业发生了激烈的争吵，争吵的原因是因为物业提出针对小区的2栋楼要进行消防整改，所需费用是195万元，而业主们质疑招投标的合理性。小区物业张贴告知书称小区存重大消防安全隐患，拟启用195万维修基金。告示中称2024年3月19日，雨花区消防救援...

【消防维保宝典】优化最不利点室内消火栓压力的策略与技巧1、将消防水带与消火栓栓口和试水接头连接，开启消火栓，小幅度开启试水接头，有水流出时关闭，读取压力表读数；2、将消防水带与消火栓栓口和试水接头连接，开启消火栓，缓慢开启试水接头至全开，当消防水泵启动且正常运转后，读取表读数。读数：【消火栓栓口...

消防验收常见问题分析之未区分疏散出口标志与安全出口标志问题描述：非安全出口如建筑内会议室的出口错误安装带“安全出口”字眼的标志灯规范依据:《建筑设计防火规范》GB 50016-2014(2018 年版)2.1.14：安全出口指供人员安全疏散用的楼梯间和室外楼梯的出入口或直通室内外安全区域的出口。“室内安全区域”包括符合规范规定...

消防部门应将住建消防验收结果作营业前消防安全检查依据，不再检查消防验收内容!首都立法征求意见！按照市政府2024年度立法工作计划，市消防救援总队起草修订了《北京市消防条例》，现公开征求意见。公众可在2024年7月6日前，通过以下途径和方式提出意见：1.通过信函方式将意见寄至：北京市西城区西直门南小街1号北京市...

消防验收现场评定组织开展流程参考一、现场评定前的准备工作（一）工程现场1.各专业包括建筑主体、机电设备、水电安装等与消防有关的设计审查均已完成。2.消防设计和合同约定的消防工程各项内容均已完成施工安装。3.建设单位已组织完成消防查验和竣工验收，工程涉及消防的各分部分项工程验收合格；施工、设计、监理等单位确...

竣工验收消防查验与消防验收现场评定的区别竣工验收消防查验：是在项目竣工后，由建设单位组织对该项目涉及消防的工程内容进行查验，并编制成消防查验报告。查验的内容包括：1、完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容；2、有完整的工程消防技术档案和施工管理资料（含涉及消防的建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报...

自动喷水灭火系统在消防验收现场评定的十七个问题解析问题描述一：某单层建筑面积大于1500㎡的商业内原开闭所使用性质的房间，取消开闭所功能后未设置自动喷水灭火系统；规范要求：《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）：8.3.4除本规范另有规定和不适用水保护或灭火的场所外，下列单、多层民用建筑或场所应设置自动...

消防验收现场评定等服务单位从业资格终于出台，啥师都需要但不需要注册消防工程师！近日，住建部发布了《建设工程消防设计审查验收技术服务管理办法》（征求意见稿），首次明确建设工程消防设计审查验收技术服务包括建设工程（含房屋建筑工程、市政工程和专业建设工程）消防设计审查、消防验收、备案抽查工作提供技术服务的...

消防施工验收步骤和需要注意的事项！消防报验正常程序包括消防产品复试、电检、消防检测、消防验收，涉及设计单位、建设单位、施工单位等多方面，因此需提前着手准备。一般情况下，消防检测验收工程顺利进行约需一个月左右时间，因此消防检测应至少在正式报监督站前一个月开始进行，否则将影响工程的竣工时间。现将注意事项...